Пожалуйста, введите Ваше имя
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона

Предоставление субсидий на строительство (приобретение) индивидуальных жилых домов

В соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 8 мая 2020 г. № 137 «О внесение изменений в постановление Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года № 315» (с текстом утвержденного постановлениями и полными условиями получения субсидии можно ознакомиться на официальном интернет-портале правовой информации по ссылке http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/4500202005080002) на территории региона с 19.05.2020 г. вводится новая мера поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий – субсидия на строительство (приобретение) индивидуальных жилых домов предоставляется в целях осуществления строительства индивидуального жилого дома или приобретения вновь введенного в эксплуатацию индивидуального жилого дома у застройщика (юридического лица либо индивидуального предпринимателя) на земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

Субсидия предоставляется физическим лицам в возрасте до 50 лет:

1) гражданам, проживающим на территории Курганской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, относящимся к одной из следующих категорий граждан:

– семьям, в которых возраст обоих супругов не превышает 50 лет;

– неполным семьям, состоящим из одного родителя, возраст которого не превышает 50 лет, и одного и более детей, в том числе усыновленных, в возрасте до 18 лет и (или) в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения (далее — неполные семьи);

– многодетным семьям,

– медицинским работникам медицинских организаций государственной системы здравоохранения и муниципальной системы здравоохранения, расположенных на территории Курганской области, и педагогическим работникам государственных и муниципальных образовательных организаций, расположенных на территории Курганской области (далее – работники бюджетных организаций), а также семьям, в которых один или оба супруга являются работниками бюджетных организаций;

– сотрудникам полиции, замещающим должность участкового уполномоченного полиции;

– работающим гражданам по трудовом договору или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса Курганской области (далее – работники агропромышленного комплекса Курганской области).

2) гражданам, желающим переселиться в Курганскую область, работающим по трудовому договору или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность и зарегистрированным по месту жительства или месту пребывания на территории муниципального образования Курганской области, в которое гражданин изъявил желание переселиться на постоянное место жительства.

В целях Программы под муниципальным образованием Курганской области, в которое гражданин изъявил желание переселиться на постоянное место жительства, понимается муниципальное образование Курганской области, на территории которого планируется осуществить строительство (приобретение) индивидуального жилого дома с использованием субсидии на строительство (приобретение) индивидуальных жилых домов;

3) участникам госпрограммы Курганской области по оказанию содействия добровольному переселению в Курганскую область соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной постановлением Правительства Курганской области от 29 июля 2013 года № 364 «О государственной программе Курганской области по оказанию содействия добровольному переселению в Курганскую область соотечественников, проживающих за рубежом» (далее – соотечественники), зарегистрированные по месту жительства или по месту пребывания на территории муниципального образования Курганской области, в которое соотечественник изъявил желание переселиться на постоянное место жительства;

4) членам казачьих обществ, зарегистрированным по месту жительства или по месту пребывания на территории Курганской области.

Субсидия предоставляется при строительстве и приобретении индивидуального жилого дома в пределах следующих норм:

– 33 квадратных метра общей площади индивидуального жилого дома – для одиноких граждан;

– 42 квадратных метра общей площади индивидуального жилого дома – на семью из двух человек;

–18 квадратных метров общей площади индивидуального жилого дома – на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Приобретенный или построенный индивидуальный жилой дом должен быть пригодным для постоянного проживания, электрифицирован, иметь водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение (если это предусмотрено проектом), при этом общая площадь индивидуального жилого дома в расчете на каждого члена семьи не должна быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления по месту нахождения приобретенного или построенного индивидуального жилого дома.

Гражданам, не нуждавшимся в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями к нуждаемости в улучшении жилищных условий для целей Программы и ухудшившим свои жилищные условия путем обмена жилыми помещениями, невыполнения условий договора о пользовании жилым помещением, повлекшим выселение в судебном порядке, выделения доли собственности жилых помещений, за исключением выделения доли собственниками жилых помещений, осуществляемого на основании решения суда, отчуждения жилого помещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности Заемщика, а также совместно проживающих с ним членов семьи Заемщика (супруг и находящиеся на иждивении дети и родители), субсидии предоставляются не ранее чем через 3 года со дня ухудшения жилищных условий.

Субсидия предоставляется через АО «Курганская ипотечно-жилищная корпорация» вышеперечисленным категориям граждан в размере не более 50% стоимости строительства (приобретения вновь введенного в эксплуатацию) жилого дома, и не более:

– 500 тыс. рублей – при строительстве (приобретении) дома на территории любого сельского поселения Курганской области, за исключением Кетовского и Лесниковского сельсоветов Кетовского района;

– 300 тыс. рублей – при строительстве (приобретении) дома на территории любого городского поселения Курганской области, за исключением г. Кургана и г. Шадринска.

При этом членам казачьих обществ субсидия при строительстве (приобретении) нового дома, расположенного в сельских поселениях, расположенных в пограничной зоне, предоставляется в размере не более 70% стоимости строительства (приобретения) дома, но также не более 500 тыс. рублей.

Субсидия на строительство (приобретение) индивидуальных жилых домов предоставляется категориям граждан при наличии собственных и (или) заемных средств в размере не менее 50 % стоимости строительства индивидуального жилого дома, приобретения вновь введенного в эксплуатацию индивидуального жилого дома.

В качестве собственных средств могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном действующим законодательством.

Субсидия на покупку дома перечисляется в полном объеме не позднее 10 дней со дня принятия решения о предоставлении субсидии.

Субсидия на строительство дома перечисляется в следующем порядке:

первая часть в размере 50% суммы предоставляемой субсидии перечисляется не позднее 10 дней со дня принятия решения о ее предоставлении;

вторая часть (оставшиеся 50% суммы предоставляемой субсидии) перечисляется не позднее 15 дней со дня представления получателем субсидии в АО «КИЖК» документов, подтверждающих целевое использование 50% суммы предоставленной субсидии.

Субсидия на строительство не предоставляется, если ранее гражданин получал ранее одну из следующих мер поддержки из бюджета Курганской области.

1) субсидия из областного бюджета на снижение процентных ставок кредитных организаций при ипотечном кредитовании в Курганской области в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года № 315 «Об утверждении государственной программы Курганской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области», постановлением Правительства Курганской области от 14 октября 2013 года № 504 «О государственной программе Курганской области «Развитие жилищного строительства» на 2014 - 2018 годы», постановлением Правительства Курганской области от 25 октября 2010 года № 495 «О целевой программе Курганской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2011 - 2015 годы», постановлением Администрации (Правительства) Курганской области от 22 июля 2003 года № 213 «Об областной целевой программе «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2004 - 2010 гг. и на перспективу до 2015 г.», постановлением Администрации (Правительства) Курганской области от 15 января 2001 года № 29 «Об утверждении областной целевой программы развития ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2001 - 2005 годы»;

2) субсидия из областного бюджета на возмещение затрат на оплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании в Курганской области в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года № 315 «Об утверждении государственной программы Курганской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области»;

3) субсидия на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту учителям в соответствии с Законом Курганской области от 30 октября 2013 года № 65 «О субсидии молодым учителям на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту»;

4) льготный микрозайм для индивидуального жилищного строительства в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года № 315 «Об утверждении государственной программы Курганской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области»;

5) социальная выплата на приобретение (строительство) жилья в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 4 июля 2018 года № 207 «О государственной программе Курганской области «Развитие жилищного строительства», постановлением Правительства Курганской области от 14 октября 2013 года № 504 «О государственной программе Курганской области «Развитие жилищного строительства» на 2014 - 2018 годы», постановлением Правительства Курганской области от 19 ноября 2012 года
№ 555 «О целевой программе Курганской области «Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области» на 2013 - 2015 годы», постановлением Курганской областной Думы от 28 февраля 2006 года № 1247 «О целевой программе Курганской области «Приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в Курганской области»;

6) дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 4 июля 2018 года № 207 «О государственной программе Курганской области «Развитие жилищного строительства», постановлением Правительства Курганской области от 14 октября 2013 года № 504 «О государственной программе Курганской области «Развитие жилищного строительства» на 2014 - 2018 годы», постановлением Правительства Курганской области от 19 ноября 2012 года № 555 «О целевой программе Курганской области «Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области» на 2013 - 2015 годы», постановлением Курганской областной Думы от 28 февраля 2006 года № 1247 «О целевой программе Курганской области «Приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в Курганской области»;

7) материнский капитал (региональная субсидия при рождении (усыновлении) ребенка) в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 4 июля 2018 года № 207 «О государственной программе Курганской области «Развитие жилищного строительства», постановлением Правительства Курганской области от 14 октября 2013 года № 504 «О государственной программе Курганской области «Развитие жилищного строительства» на 2014 - 2018 годы»;

8) материнский капитал (субсидия при рождении (усыновлении) ребенка) в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 19 ноября 2012 года № 555 «О целевой программе Курганской области «Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области» на 2013 - 2015 годы», постановлением Курганской областной Думы от 28 февраля 2006 года № 1247 «О целевой программе Курганской области «Приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в Курганской области»;

9) обеспечение жилым помещением в соответствии со статьей 6 Закона Курганской области от 31 декабря 2004 года № 6 «О дополнительных видах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, о порядке и размере выплаты денежных средств на содержание ребенка, находящегося под опекой (попечительством), в приемной семье»;

10) социальная выплата на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 28 декабря 2019 года № 458 «О государственной программе Курганской области «Комплексное развитие сельских территорий Курганской области»;

11) социальная выплата на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 14 октября 2013 года № 474 «О государственной программе Курганской области «Устойчивое развитие сельских территорий Курганской области на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года»;

12) средства областного бюджета на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан Российской Федерации, проживающих в сельской местности Курганской области, в соответствии с постановлением Курганской областной Думы от 28 октября 2003 года № 2568 «Об областной целевой программе «Социальное развитие села Курганской области до 2010 года»;

13) предоставление жилого помещения (жилого дома) по договору найма жилого помещения с правом гражданина по истечении 5 лет работы по трудовому договору с работодателем на сельских территориях на приобретение указанного жилого помещения в свою собственность по цене, не превышающей 10 процентов расчетной стоимости строительства жилья (далее - выкупная цена жилья), а по истечении 10 лет - по цене, не превышающей 1 процента выкупной цены жилья, в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 28 декабря 2019 года № 458 «О государственной программе Курганской области «Комплексное развитие сельских территорий Курганской области»;

14) субсидия для улучшения жилищных условий (приобретения или строительства жилья, в том числе индивидуального) при рождении (усыновлении) одновременно трех и более детей в соответствии с Законом Курганской области от 9 марта 2007 года № 232 «О мерах по улучшению демографической ситуации в Курганской области»;

15) предоставление жилого помещения (выкуп жилого помещения у собственника) в рамках переселения из многоквартирных домов, включенных в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Курганской области;

16) единовременная субсидия государственным гражданским служащим Курганской области на приобретение жилого помещения в соответствии с Законом Курганской области от 4 марта 2005 года № 28 «О государственной гражданской службе Курганской области;

17) субсидия на строительство (приобретение) индивидуальных жилых домов в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года № 315 «Об утверждении государственной программы Курганской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области»;

18) субсидия медицинским работникам за счет средств областного бюджета на погашение ипотечного жилищного кредита в соответствии с постановлением Правительства Курганской области от 14 октября 2013 года № 508 «О государственной программе Курганской области «Развитие здравоохранения».

131. Субсидия должна быть использована ее получателем по целевому назначению в полном объеме:

при строительстве дома – не позднее 36 месяцев со дня получения;

при покупке дома – не позднее одного месяца со дня ее получения.

В срок до 15 декабря каждого года, следующего за годом, в котором получена субсидия на строительство (приобретение) индивидуальных жилых домов, в течение пяти лет со дня регистрации права собственности получателя субсидии и (или) членов его семьи на индивидуальный жилой дом, строительство (приобретение) которого осуществлено с использованием субсидии на строительство (приобретение) индивидуальных жилых домов, получатель субсидии подтверждает наличие у него (членов его семьи) права собственности на указанный индивидуальный жилой дом путем представления в АО «КИЖК» выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, документы подтверждающие прописку на территории Курганской области и отношение к льготной категории.

С текстом утвержденного постановлениями и полными условиями получения субсидии можно ознакомиться на официальном интернет-портале правовой информации по ссылке http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/4500202005080002).

Расходы при оформлении субсидии:

1) оплата услуг АО «КИЖК» по договору оказания услуг

2) оформление справок на каждого члена семьи о наличии (отсутствии) жилья в собственности (по тарифам организации):

ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (ГБУ «МФЦ»);

- г. Курган, ул. Куйбышева, д. 144;
- г. Курган, ул. Невежина 3, ст.10, ТЦ «РИО», второй этаж;
- г. Курган, ул. Коли Мяготина, д. 56а, ТЦ ДОМ БЫТА, 3 этаж;
- г. Курган, 5 мкр., д.37

2) Справки из психоневрологического и наркологического диспансера: ГКУ «Курганская областная психоневрологическая больница», г. Курган, ул. Ленина, д.27; ГБУ «Курганский областной наркологический диспансер», г. Курган, ул. Кирова, д.78.

Наши преимущества