Социальные выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения предоставляются и используются в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат, приведенными в приложении 3 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы в рамках целевой Программы Курганской области «Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области на 2013-2015 годы».

Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

1. возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
2. семья признана нуждающейся в жилом помещении (семья, поставлена на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., или признана органами местного самоуправления по месту постоянного жительства нуждающейся в жилом помещении после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям,  которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для  признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по  договорам  социального найма);
3. доходы семьи, позволяют получить кредит, либо имеются в наличии иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье  является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены  договора  купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г.
Право молодой семьи, участницы подпрограммы, на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом – свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

Выдача свидетельства на получение социальной выплаты осуществляется органом местного самоуправления в соответствии с выпиской из утвержденного Главным управлением образования Курганской области списка молодых  семей  -  претендентов  на получение социальных выплат в соответствующем году. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев от даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

•    30% расчетной (средней) стоимости  жилья - для  молодых  семей,  не   имеющих детей;
•    35% расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи, участницы подпрограммы, и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором  молодая  семья  включена  в  список  участников подпрограммы.

Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Курганской области, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) - по 18 кв. метров на 1 человека.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где Н - норматив  стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию,
РЖ - размер положенной общей площади жилого помещения.
Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты  предоставляется молодой семье, которая проживает в муниципальном образовании, принявшем соответствующую целевую муниципальную программу. В 2012 году к таким муниципальным образованиям в Курганской области относятся: Белозерский, Варгашинский, Далматовский, Каргапольский, Катайский, Кетовский, Куртамышский, Лебяжьевский, Макушинский, Мокроусовский, Мишкинский, Петуховский, Половинский, Сафакулевский, Частоозерский, Шатровский, Шумихинский, Щучанский районы, а также города Курган и Шадринск.

Получить дополнительную информацию по вопросам предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья можно в органах муниципального самоуправления.