Принятие решения о покупке недвижимости в ипотеку является для каждого из нас очень ответственным решением. Связано это, в первую очередь, с тем, что вы должны быть уверены в своих силах погашать немаленькую сумму ежемесячно не смотря ни на что.  Приобретение долгожданной  квартиры на вторичном рынке имеет на сегодняшний день много плюсов. Первое и самое главное достоинство «вторички» заключается в том, что покупатель может воочию видеть то, что он покупает.

В подавляющем большинстве случаев к моменту сделки такая квартира и весь дом полностью построены, окружающая инфраструктура сформирована, а все правоустанавливающие документы на жилье имеются в наличии. Сложившаяся структура места проживания со всеми школами, магазинами и поликлиниками гарантирует ее обитателям относительные удобство и спокойствие, и в первую очередь отсутствие масштабных строек.  Что касается более локальных преимуществ вторичного жилья, то они также имеются и зачастую являются весьма значительными. Как бы невероятно это ни звучало, но приобретая квартиру на вторичном рынке, покупатель фактически получает право выбирать себе соседей. Воспользоваться им достаточно непросто и этот выбор потребует значительных временных затрат. Однако потратив время на выяснение, кто проживает сверху, снизу и рядом с предполагаемой к покупке квартирой, можно гарантировать себе относительное спокойствие и уют. Въезжая во вторичную квартиру, нет необходимости тратиться на серьезный ремонт. В большинстве случаев можно ограничиться и «косметикой».
       На сегодняшний день жилье на рынке вторичного жилья в г. Кургане  с каждым месяцем становится дешевле. Стоимость квартиры с ремонтом в центральном районе г. Кургана на вторичном рынке равна стоимости аналогичной квартиры в новостройке. При этом необходимо понимать, что покупая новое жилье  предстоит выложить крупную сумму на ремонт, особенно, если дом сдается с черновой отделкой.
Сейчас самое время для покупки жилья на вторичном рынке. На вторичном рынке продавцов много. Они устанавливают цены из личных убеждений, что приводит к текучести ситуации. Им тяжело найти покупателя, потому что объекты специфические. Приходится делать ощутимые скидки.    Как видно, в сложившейся ситуации продавцу приходится не сладко, зато для покупателя сплошные плюсы. Те объекты недвижимости, которые еще недавно Курганцы не могли себе позволить, становятся с каждой неделей доступней.
    Аналитики пояснили, что на сегодняшний день ставки на ипотеку на первичном и вторичном рынке жилья практически одинаковые. Ставки ипотечных кредитов на покупку жилья на вторичном рынке с апреля по июнь снизились в среднем на 0,5 процентных пункта. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на аналитический центр АИЖК. Ставки ипотеки на покупку вторички в зависимости от размера первоначального взноса и срока кредита колеблются между 13,49% и 12,99%. Если в апреле разрыв между ставками ипотеки с господдержкой и ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке составлял 1,5-2 процентных пункта, то к июню он сократился до 1-1,5 процентных пунктов. Ипотека на новостройки без господдержки с кредитованием покупки вторички практически сравнялась. По данным АИЖК, снижение ключевой ставки Банком России на 0,5 процентного пункта до 10,5% 14 июня запустило процесс снижения ставок крупнейшими участниками рынка. Размер снижения ставок у разных банков составил от 0,1 до 1,6 процентного пункта. В результате минимальная ставка по ипотеке с господдержкой составила 11,4%, по ипотеке без субсидирования на покупку новостройки или жилья на вторичном рынке – 12,5%, сообщили аналитики АИЖК.
     Выбирая квартиру, необходимо понимать, что достоинства и недостатки есть у всех квартир, как на вторичном рынке, так и на рынке новостроек. Разобраться во всех «Квартирных вопросах», подобрать наиболее подходящий вариант кредитования вам помогут специалисты АО «Курганская ипотечно-жилищная корпорация».
Бесплатные консультации и прием заявок на получение ипотечного займа в отделе по работе с заемщиками:

г. Курган, ул. Бурова-Петрова, 112, офис 209,  тел. 8 (3522) 43-67-00, 46-67-01 (доб. 106), 8-912-832-49-00
г. Шадринск, ул. Свердлова, 102 тел. 8 (35253) 5-30-33, 8-912-833-33-57