Цель кредитования

Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе в жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

Основные условия

• процентная ставка от 9,5 до 10 % годовых, зависит от размера первоначального взноса. При отсутствии личного страхования процентная ставка повышается на 0,7.

• первоначальный взнос не менее 20% от стоимости квартиры,

• первоначальный взнос для индивидуальных предпринимателей не менее 50% от стоимости квартиры

• Возможность подтверждения дохода справкой по форме АО «АИЖК», при этом процентная ставка увеличивается на 0.5 п.п.

Требования к заемщикам 

• займы выдаются гражданам РФ, имеющим постоянную регистрацию по месту жительства/пребывания на территории РФ, и достигшим 21-летнего возраста, при этом обязательство должно быть погашено до достижения заемщиком 65 лет

• заемщик должен быть трудоустроен по основному месту работы

• для граждан, работающих по найму:

- общий трудовой стаж не менее 12 месяцев,

- по последнему основному месту работы – не менее 6 месяцев;

- стаж по совместительству не менее 6 месяцев, если род деятельности совпадает с основным местом работы, либо при внутреннем совместительстве (работа по совместительству у того же работодателя) в противном случае – не менее 12 месяцев

• для ИП, граждан, занимающихся частной практикой, а также являющихся единоличным учредителем и исполнительным органом организации: общий трудовой стаж не менее 24 месяцев

• доходы должны быть подтверждены документально (справки по форме 2-НДФЛ для наемных работников, копии налоговых деклараций за последние 2 года для ИП, и т.д.)

• если заемщик (который будет собственником приобретаемого жилья) состоит в законном браке, то его супруг (супруга) также должен являться созаемщиком и собственником независимо от того, имеет ли он источник дохода, и независимо от размера такого дохода

• если заём оформляет мужчина до 27 лет, не имеющий документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение в запас, обязательно привлечение дополнительного заемщика, не подлежащего призыву на срочную воинскую службу, при этом доход заемщика, подлежащего призыву, не учитывается,

• наличие собственных средств для внесения первоначального взноса и оплаты сопутствующих расходов.

Требования к приобретаемому объекту недвижимости

Объект строительства   должен пройти аккредитацию в АО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию".  

На 01.03.2017 г.  аккредитацию прошли следующие объекты: 

Застройщик	Кредитуемый объект	Примечание
ООО «Инвестсити» СК «Баскаль» г. Курган, ул. Бурова-Петрова, 112, офис 218, т. 64-02-00, 55-57-57	г. Курган, ул. Дзержинского, 31А позиция 2	Многоквартирный жилой дом
СК «Геометрия» г. Курган, ул. Бурова-Петрова, д.112, офис 217 т. 25-75-75	• г. Курган, 3 микрорайон	Многоквартирный жилой дом
СК «Атлант», г. Курган, ул. Свердлова, д.24 а, оф.208   22‑51-00, 55‑71-74	объект бульвар Солнечный, д.16а	Многоквартирный жилой дом

 Обязательные виды обеспечения:

• страхование предмета ипотеки (по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на приобретаемую квартиру)

• на этапе строительства — залог прав требований участника долевого строительства (с оформлением закладной).

Оплата сопутствующих расходов осуществляется за счет средств заёмщика:

• оплата услуг АО «КИЖК»

• оплата услуг банка, в котором открыт счет для зачисления заемных средств

• страхование по тарифам страховых компаний

• оценка рыночной стоимости  приобретаемой квартиры по тарифам оценочных компаний

• оплата государственной пошлины за регистрацию права собственности.

По вопросам консультаций и подачи заявки на получение ипотечного займа обращаться к специалистам отдела по работе с заемщиками АО «Курганская ипотечно-жилищная корпорация»:  г. Курган, ул. Бурова-Петрова, 112, офис 209,  тел. 8 (3522) 43-67-00, 8-912-570-73-17 г. Курган, ул. Ленина, д.5, офис 415, 8-912-832-49-00 г. Шадринск, ул. Свердлова, 102 тел. 8 (35253) 5-30-33, 8-912-833-33-57