Пожалуйста, введите Ваше имя
Пожалуйста, введите Ваш номер телефона

Льготная ипотека на новостройки

 

Условия выдачи ипотечных займов по программе АО "Банк ДОМ.РФ»

Льготная ипотека на новостройки

Цель кредитования

Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе в жилом доме блокированной застройки) путем заключения с юридическим лицом (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенным с юридическим лицом) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Приобретение жилого помещения путем заключения договора купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, созданных (построенных) с привлечением денежных средств участников долевого строительства и введенных в эксплуатацию, у застройщиков.

Основные условия

  • процентная ставка 6,5 % годовых. При отсутствии личного страхования процентная ставка повышается на 0,7%;
  • первоначальный взнос не менее 20 % от стоимости квартиры;
  • первоначальный взнос для индивидуальных предпринимателей не менее 35% от стоимости квартиры;

·         При подтверждение  дохода и занятости выпиской из Пенсионного фонда РФ, ставка уменьшается на 0,4 %;

·         Минимальная сумма кредита  500 000 рублей и не более 3000 000 руб.

Требования к заемщикам 

  • займы выдаются гражданам РФ, имеющим постоянную регистрацию по месту жительства/пребывания на территории РФ, и достигшим 21-летнего возраста, при этом обязательство должно быть погашено до достижения заемщиком 65 лет
  • заемщик должен быть трудоустроен по основному месту работы
  • для граждан, работающих по найму:

- общий трудовой стаж не менее 12 месяцев,

- по последнему основному месту работы – не менее 3 месяцев;

- стаж по совместительству не менее 6 месяцев, если род деятельности совпадает с основным местом работы, либо при внутреннем совместительстве(работа по совместительству у того же работодателя) в противном случае – не менее 12 месяцев

  • для ИП, граждан, занимающихся частной практикой, а также являющихся единоличным учредителем и исполнительным органом организации: общий трудовой стаж не менее 24 месяцев
  • доходы должны быть подтверждены документально (справки по форме 2-НДФЛ для наемных работников, копии налоговых деклараций за последние 2 года для ИП, и т.д.)
  • если заемщик (который будет собственником приобретаемого жилья) состоит в законном браке, то его супруг (супруга) также должен являться созаемщиком и собственником независимо от того, имеет ли он источник дохода, и независимо от размера такого дохода
  • если заём оформляет мужчина до 27 лет, не имеющий документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение в запас, обязательно привлечение дополнительного заемщика, не подлежащего призыву на срочную воинскую службу, при этом доход заемщика, подлежащего призыву, не учитывается,
  • наличие собственных средств для внесения первоначального взноса и оплаты сопутствующих расходов.

Требования к приобретаемому объекту недвижимости

Объект строительства   должен пройти аккредитацию в АО "Банк ДОМ.РФ".  

На 27.04.2020 г.  аккредитацию прошли следующие объекты: 

Застройщик

Кредитуемый объект

Примечание

ООО Специализированный застройщик  "СК Атлант"

г. Курган, ул.Свердлова, 24а, офис 206
тел.: 225-100
тел.: 557-174

ЖК «Сказка», г. Курган, 4 мкрн, д. 12

Многоквартирный жилой дом

ООО «СК «ДГЛ»

г. Курган, ул. К. Маркса, д.86а/1
тел. 65-25-25

 г. Курган, 7 мкрн., поз.18

Многоквартирный жилой дом

ООО "БИК-Сервис"

г. Курган, б. Солнечный, 20
тел. 42-80-80

Курганская обл., г. Курган, б-р Солнечный, №30 и 31, поз. 7 (2 этап) 

Курганская обл., г. Курган, б-р Солнечный, №30 и №31, поз. 9 (4 этап)

Многоквартирный жилой дом

ООО СЗ "УМР-Инвест"

тел. (3522) 26-00-01

ЖК Первомайский, 7-ой микрорайон, д.9

Многоквартирный жилой дом

ООО СК "Геометрия"

г. Курган, ул. Б. Петрова, 112, каб. 217 

тел.: 22-75-75
тел.: 43-67-07

г. Курган, 3 мкрн, в районе дома № 5  ж.к. «Фамилия»

Многоквартирный жилой дом

ООО "Кургансельстрой"

Курганская область, Курган, 5 микрорайон, участок № 35, строение 1

Многоквартирный жилой дом

ООО "Кургансельстрой"

Курганская область, Курган, 4 микрорайон, позиция № 31, IV этап строительства

Многоквартирный жилой дом

ООО «Специализированный застройщик «Мостовик»

Тел: 26-10-58

 г. Курган, микрорайон 2

Многоквартирный дом

 

 

 Обязательные виды обеспечения:

  • страхование предмета ипотеки (по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на приобретаемую квартиру)
  • на этапе строительства — залог прав требований участника долевого строительства (с оформлением закладной).

Оплата сопутствующих расходов осуществляется за счет средств заёмщика:

  • страхование по тарифам страховых компаний
  • оценка рыночной стоимости  приобретаемой квартиры по тарифам оценочных компаний
  • оплата государственной пошлины за регистрацию права собственности.

 

Наши преимущества